1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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11階 / 35.85㎡の場合
相場
5,501万円
153.4万円/㎡
2,599
4,534
6,469
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,501万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜6,469万円
126.5万円/㎡〜180.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
5,980万円（166.8万円/㎡）/ 11階 / 35.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は133.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 166.8万円 | 11階 | 35.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 136.5万円 | 6階 | 32.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,970万円 | 123.8万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/23 | 4,060万円 | 126.6万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/23 | 4,400万円 | 113.1万円 | 10階 | 38.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,580万円 | 111.6万円 | 8階 | 32.08㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/20 | 4,799万円 | 133.9万円 | 11階 | 35.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/21 | 4,999万円 | 139.4万円 | 11階 | 35.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/25 | 5,299万円 | 147.8万円 | 11階 | 35.85㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は144.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 166.8万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,999万円 | 133.5万円 | 37.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,780万円 | 165.5万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | イニシアイオ湯島三組坂上 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 134.5万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 8,480万円 | 190.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/09 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,700万円 | 145.5万円 | 32.3㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴシティ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 5,500万円 | 148.4万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオマイム御茶の水 文京区本郷二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,480万円 | 126.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2023/03/07 | ベルメゾン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 5,380万円 | 127.6万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 4,500万円 | 125.6万円 | 35.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 5,980万円 | 140.4万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/11 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 5,990万円 | 148.7万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルフ後楽園ステーションフロント 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅2分 | 4,120万円 | 127.4万円 | 32.35㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/21 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,980万円 | 165.0万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/14 | グラーサ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 5,490万円 | 132.5万円 | 41.43㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/07 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 125.9万円 | 27.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
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